Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 650 m²

Stapelfeld

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

706.900 €

4.749 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das OKAL Design 9.3 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 149 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Bereits von außen setzt das Haus ein klares Statement: Die ausgewogene Fassadengestaltung mit ihren harmonischen Proportionen verleiht dem Baukörper eine moderne und zugleich zeitlose Präsenz. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste geschützt und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Großzügig geplante Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen das kommunikative Zentrum des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionsbereiche und ein zusätzliches Badezimmer - komfortabel im Alltag und flexibel nutzbar für Familie und Gäste. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Dank des 160 cm hohen Kniestocks lässt sich die vorhandene Fläche besonders gut nutzen und bietet viel Stell- und Bewegungsfreiheit. Hier entstehen private Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie ein weiteres Badezimmer. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und rund 148,86 m² Wohnfläche bietet das Design 9.3 eine überzeugende Kombination aus Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und moderner Architektur. Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte. Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur mehr Platz suchen - sondern Raum für ihre gemeinsamen Pläne. # Ausstattung Beim OKAL Design 9.3 treffen moderner Wohnkomfort, durchdachte Haustechnik und hohe Planungssicherheit aufeinander. Zahlreiche Leistungen, die beim Hausbau schnell zu zusätzlichen Kosten führen können, sind bereits Bestandteil des OKAL-Leistungsumfangs: Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses Bodengutachten inklusive - für eine verlässliche Grundlage und mehr Planungssicherheit Massive Bodenplatte - Haus und Fundament aus einer Hand Ca. 2,80 m Raumhöhe* - für ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohngefühl Elektrische Aluminiumrollläden - moderner Komfort bereits serienmäßig Definierte Qualitäts- und Gebäudestandards - gemäß der geltenden OKAL-Leistungsbeschreibung Frischluftwärmetechnik von PROXON - moderne Heiz- und Lüftungstechnik, optimal auf das Haus abgestimmt Sockeldämmung - als Bestandteil einer durchdachten Gebäudeausführung Bauendreinigung vor der Hausübergabe - bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" heißt einziehen auch wirklich ankommen Mehr als nur ein Hauspreis: Viele wesentliche Planungs-, Komfort- und Technikleistungen sind bereits berücksichtigt - für mehr Kostensicherheit und weniger Überraschungen während des Bauprojekts. *Raumhöhe ca. 2,80 m, sofern technisch und planungsrechtlich möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Stapelfeld verbindet die Nähe zur Metropole Hamburg mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde im Kreis Stormarn grenzt unmittelbar an den Osten Hamburgs und ist damit besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah leben und sich gleichzeitig den Wunsch nach dem eigenen Zuhause außerhalb der Großstadt erfüllen möchten. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage. Über die nahegelegene A1 sowie die regionalen Straßenverbindungen sind Hamburg und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Auch die Hamburger Stadtteile Rahlstedt und Wandsbek liegen in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet Stapelfeld interessante Voraussetzungen für alle, deren beruflicher oder privater Lebensmittelpunkt weiterhin in Hamburg liegt. Für den täglichen Bedarf profitieren Bewohner sowohl von den Angeboten in Stapelfeld und den angrenzenden Gemeinden als auch von der umfangreichen Infrastruktur des Hamburger Ostens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und zahlreiche weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bewahrt Stapelfeld seinen eigenständigen, eher ländlich geprägten Charakter. Grünflächen, Felder und die Stormarner Landschaft schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Gerade diese Kombination macht den Standort besonders interessant: Hamburg liegt praktisch vor der Haustür, während das eigene Zuhause in einem ruhigeren und grüneren Umfeld entstehen kann. Stapelfeld bietet damit attraktive Voraussetzungen für modernes Familienwohnen zwischen Metropole und Schleswig-Holstein. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-STA-0309

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706.900 €