# Wertbeständig gedacht - nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 485,999 EUR
- **Location:** Weeze, Weeze, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:43:21.529Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:14:06.967Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Weeze bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und gehobener Ausstattung. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² erleben Sie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie mit drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreativen Nutzflächen eröffnet. Dieses Hauskonzept legt großen Wert auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - von pflegeleichten Laminat- über elegante Parkett- bis hin zu gemütlichen Teppichböden, die alle für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sorgt für Komfort und Luxus. Das Gäste-WC ergänzt die Funktionalität. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt, wodurch Sie den Wohnraum ganz nach Ihrem Stil gestalten können. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energieeffizient ist und für wohlige Wärme sorgt. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Platz, der flexibel genutzt werden kann.
Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und weitere exklusive Inklusivleistungen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Weeze26731/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0cb93ab5-f8f6-4584-bd8e-87fbd6ecc96b
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