# VIE – Moderne Büroflächen zwischen Stadt und Prater

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0caeadf6-240f-4766-afa3-efb26ea1cf33

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 18,658 EUR
- **Location:** Erdberg, Katastralgemeinde Landstraße, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 1104 m²
- **Published:** 2026-08-20T03:47:31.005Z
- **Last updated:** 2026-10-05T13:54:22.601Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Das moderne Bürogebäude „VIE“ in der Erdberger Lände im 3. Wiener Bezirk bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Umfeld und unmittelbarer Nähe zur Natur. Direkt am Donaukanal gelegen und gegenüber dem Prater, profitieren Unternehmen hier von einer Lage, die sowohl eine gute Anbindung als auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen ermöglicht.

Das Gebäude erstreckt sich über neun Etagen und umfasst rund 14.100 m² Mietfläche. Großzügige Glasflächen, eine repräsentative, zweigeschossige Lobby sowie mehrere Terrassen sorgen für helle und offene Arbeitsbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Duschen im Erdgeschoss – ideale Voraussetzungen für moderne und flexible Arbeitskonzepte.
Das Objekt wurde 2018 errichtet und nach hohen Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt. Die ausgezeichnete Gebäudezertifizierung unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter und bietet Mietern ein entsprechend hochwertiges Umfeld.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0caeadf6-240f-4766-afa3-efb26ea1cf33
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.