Haus – Lauenhagen, Landkreis Schaumburg
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Haus zum Kauf, 254 m², Grundstück 1811 m²

Lauenhagen, Landkreis Schaumburg

8 Schlafzimmer3 Badezimmer

310.000 €

1.222 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1967 massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 1.811 m² und begeistert schon bei der Ankunft: die mit Kieferbüschen umsäumte Zuwegung verleiht der Immobilie einen besonderen Auftritt und schafft direkt ein Gefühl von Privatsphäre. Das Haus, grundsolide und mit unendlich vielen Möglichkeiten; insgesamt 254 m² Wohnfläche über zwei Wohneinheiten warten darauf von Ihnen und Ihrer Familie neu entdeckt und mit frischen Leben gefüllt zu werden. Allein das Erdgeschoss umfasst rund 127 m² Wohnfläche. Die Küche mit ihrer Vorratskammer und angrenzendem Essplatz mit Kaminofen kann schnell zum beliebten Mittelpunkt des Hauses werden - und vielleicht sogar für den ein oder anderen zur neuen Leidenschaft für das Kochen. Der offen strukturierte Wohnbereich von insgesamt etwa 45 m² könnte zum Beispiel zusätzlich mit einer Spielecke für die Kleinsten der Familie ergänzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit diesen als zusätzliches Zimmer zu separieren. Zu der Wohnung gehören weitere 2 Schlafzimmer die das Raumangebot vervollständigen. Im Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad eingerichtet; vielleicht der Rückzugsbereich Ihrer Teenager? Oder sie nutzen die Einliegerwohnung als Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen, die Ihnen einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung ihres Eigenheims leisten. Das Wohnhaus ist zudem vollständig Unterkellert und bietet ihnen damit vielseitig nutzbare Flächen für Stauraum oder persönliche Hobbys. Für ihre Autos ist selbstverständlich auch gesorgt, denn ihnen stehen neben dem Hof auch noch zwei Garagen zur Verfügung. Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin sehen Sie selbst, wie wandlungsfähig diese Immobilie sein kann und sich Ihren persönlichen Bedürfnissen Schritt für Schritt anpassen kann. # Ausstattung 2010 Erneuerung Bäder 2013 Heizungsanlage 2020 Erneuerung Fenster OG # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1811 m² # Lagebeschreibung Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lauenhagen – ruhig, entspannt und genau richtig, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das nicht mitten im Trubel ist, aber trotzdem alltagstauglich angebunden bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Ort. Für Familien oder alle, die’s praktisch mögen: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 0,8 km – also auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar: Realschule und Gymnasium befinden sich in Stadthagen. So bekommen Sie eine Lage, die sich im Alltag leicht anfühlt – mit Ruhe zuhause und allem Wichtigen in greifbarer Nähe.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,8 km Realschule 6 km Gymnasium 6 km # Sonstiges So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 10.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Anbieter-Objekt-ID: 3290

Was inbegriffen ist

Terrasse
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

310.000 €