Haus – Korschenbroich
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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 471 m²

Korschenbroich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

679.810 €

4.688 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das BALANCE 145 präsentiert sich in der charmanten Gemeinde Kleinenbroich als einladendes und zugleich durchdachtes Zuhause. Die Architektur verbindet modernste Designakzente mit einer funktionalen Raumaufteilung, die besonders für Familien optimal ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für jeden Lebensbereich. Die klare Struktur wird durch den Technikraum, das Gäste-WC, die Garderobe und ein komfortables Arbeitszimmer ergänzt, die zusammen eine harmonische Verbindung zu dem offenen Wohnbereich schaffen, der zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein luxuriöser Elternbereich mit einer beeindruckenden Ankleide und einem gut gestalteten Badezimmer. Hier erleben Sie den perfekten Rückzugsort, während die Kinder in ihren eigenen Räumen ungestört spielen und lernen können. Das BALANCE 145 ist ein Haus, das cleveren Komfort mit stilvollem Design vereint. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen den maximalen Komfort und sorgt dafür, dass Sie stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Bien-Zenker kümmert sich um den gesamten Bauprozess - vom Fundament bis zur letzten Schraube ist alles im Preis enthalten. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir uns um alle Details kümmern. So sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern erleben auch den beruhigenden Luxus, in ein bereits perfekt gestaltetes Zuhause zu ziehen. Bien-Zenker steht nicht nur für Fertighäuser, sondern für ein Lebensgefühl. Der Standort Kleinenbroich bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren, die für Familien ideale Bedingungen schaffen. Die überaus gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit von Städten wie Düsseldorf oder Mönchengladbach. Ob Sie die Natur im nahegelegenen Park genießen oder die Vorzüge der städtischen Infrastruktur nutzen möchten - hier haben Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor der Tür. Ihr zukünftiges Zuhause in Kleinenbroich wird nicht nur durch seine Architektur bestechen, sondern auch durch die attraktive Umgebung, die perfekt für Ihren Lebensstil ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das BALANCE 145 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund stellt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein, was das gesamte Zuhause hell und freundlich erscheinen lässt. Hier finden Sie den perfekten Platz für gemeinsame Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Besonderheiten wie die elegante Treppe ins Obergeschoss, die Ihnen den Zugang zu den zwei zusätzlichen Kinderzimmern und dem luxuriösen Elternbereich erleichtert, unterstreichen das durchdachte Design des Hauses. Die Ankleide im Elternbereich bietet Ihnen nicht nur praktischen Stauraum, sondern verleiht dem Raum auch eine exklusive Note. Zusätzlich sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss dafür, dass Ihre Gäste sich bequem und wohl fühlen, während der Technikraum für eine saubere und ordentliche Lösung sorgt. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ihnen den Bauprozess enorm erleichtert. Von der ersten Planung bis zur finalen Übergabe kümmern wir uns um alles, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Im Preis sind alle wesentlichen Bauleistungen enthalten, was Ihnen Planungssicherheit und ein stressfreies Erlebnis garantiert. Sie können sich auf den Einzug freuen, während wir die letzten Details für Ihr neues Zuhause perfekt ausarbeiten. So wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - ganz ohne Stress und Hektik. - Grundstücksfläche: ca. 471 m² # Lagebeschreibung Kleinenbroich ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch ein idealer Standort für Familien und Berufstätige. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Ihre Kinder beste Voraussetzungen schaffen. Darüber hinaus sind Ärzte und Gesundheitszentren bequem erreichbar, was für eine umfassende medizinische Versorgung sorgt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Kulturangebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Sie schnell in die benachbarten Städte bringen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen Pendelzeiten erleichtert und die Anreise zu vielen Zielorten komfortabel gestaltet. In Kleinenbroich kombinieren Sie Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage - ideal für Ihr neues Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 12690-386

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