Haus zum Kauf, 250 m²

Neuhaus am Inn, Mittich

495.000 €

1.980 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

250 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Großzügiges altes, modernes Landhaus mit offener Küche im Erdgeschoß Der Unterbau und das Erdgeschoss sind aus Granit, das Obergeschoss aus Mauerwerk. Das Haus wurde im Jahr 2014 grundsaniert (Elektroleitungen, Parkettböden, Fenster und Türen). Die Bäder wurden ebenfalls in den Jahren 2014 bzw. 2021 neugestaltet. Das Haus wird mit einer neuen Pelletsheizung (2024) beheizt, der Kachelofen im Erdgeschoß und der Kamin im Obergeschoß erzeugen eine behagliche Atmosphäre. Die große Veranda (über der Garage) sowie die darüberliegende Dachterrasse haben eine schöne West-Süd-West-Aussichtslage mit großartigen Ausblicken und Sonnenuntergängen. Im Garten befindet sich zusätzlich eine schöne Holzterrasse, die Gartenfläche ist mittels Granitstützmauern eben gestaltet und ebenfalls südwestlich ausgerichtet. Alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung, Passau ist rund 15 km entfernt. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Garderobe, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gästebad, Ofenkamin, Veranda Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafen, Ankleidezimmer, zwei moderne Bäder, Kind 1, Kind 2, Arbeitszimmer, Dachterrasse Weitere Angaben • Kernsanierung im Jahr 2014, laufende weitere Modernisierungen durchgeführt • Neue Pelletsheizung im Jahr 2024 eingebaut • 1 Garage, 1 Carport und 2 Stellplätze (ausreichend groß und eben auch für ein Wohnmobil) • Verfügbar: ab 01.10.2026 • Objektzustand: sehr gepflegt • gehobene Ausstattung, Gewölbedecken in Wohnzimmer, Flur und Gästebad • Bodenbelag: Parkett, Fliesen • Grundstücksfläche: 811 m² • Wohnfläche: 250 m² • Sauna im 1. OG • Holzterrasse im Garten • Sat-Schüssel • Glasfaseranschluß vorhanden • Erst- und Zweitwohnsitz möglich Energie • Neue Pelletsheizung im Jahr 2024 eingebaut • Kernsanierung in 2014, laufende weitere Modernisierungen durchgeführt • Energieausweis ist in Bearbeitung Besichtigungstermine nach Absprache möglich Mobil: 0049 179 3901245Mehr anzeigen