Grundstück zum Kauf, 2697 m²

Passau, Haibach

2.000.000 €

742 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

2697 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht. # Ausstattung * 1.908 m² Wohnfläche Neubau auf 27 Einheiten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 950,57 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Wohnfläche: ca. 1908 m² # Lagebeschreibung Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet. # Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL Anbieter-Objekt-ID: 287-KH-K.1Mehr anzeigen