Grundstück zum Kauf, 580 m²
Hemmoor, Warstade
48.000 €
83 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektnr: 1070260
Dieses ca. 580 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in angenehmer, zurückversetzter Lage. Als Grundstück in zweiter Reihe profitieren Sie hier von einer ruhigen Wohnatmosphäre, fernab vom direkten Straßenverkehr, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft, die geprägt ist von klassischen Einfamilienhäusern. Damit fügt sich ein Neubau harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause.
Das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Die weiteren Erschließungsmaßnahmen können im Zuge der Bebauung erfolgen und bieten Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben.
Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnsituation in gewachsenem Umfeld. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Optional besteht die Möglichkeit, das benachbarte Baugrundstück mit ebenfalls ca. 580 m² Fläche zu erwerben. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Chance auf ein größeres Gesamtgrundstück oder auf zwei separate Bauplätze – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder eine individuelle Projektentwicklung.
# Ausstattung
+ Nutzen Sie dieses Grundstück beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Citylage von Hemmoor für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Umgebung und ist teilerschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Kaufpreis pro m²: 82,75 €
- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Hemmoor-Warstade umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung:
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: 8ffb2cad3fMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche580 m²
Preis pro m²83 €/m²
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
197 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 9.600 €
9.600 €38.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung59.165 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026