2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²

Neunkirchen am Sand

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

175.000 €

3.571 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Seniorenwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage der Diakonie und bietet ein komfortables Wohnumfeld für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, einen separaten Essbereich sowie ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Der Zugang zur Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug möglich. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, bei Bedarf zusätzliche Pflege- und Betreuungsleistungen hinzuzubuchen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. # Ausstattung * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 3. Obergeschoss * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Barrierefreies Badezimmer * Schlafzimmer und Essbereich * Einbauküche inklusive * Balkon * Eigener Kellerraum * Zusätzliche Pflegeleistungen bei Bedarf buchbar * Café / Gemeinschaftsrraum vorhanden * Andacht vorhanden # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Seniorenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen am Sand. Durch die Lage an der Straße profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einem angenehmen und selbstständigen Alltag bei. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FÜ-NS0139/3

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

175.000 €