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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Pommernstraße 3a, 53119, Bonn
981 €/mo
13 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, die durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² besticht. Die Wohnung, die 2016 fertiggestellt wurde, bietet einladende Räume, einen durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Ein langer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Hier können Sie einen Sitzbereich im Freien einrichten, um sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen zu genießen. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien, die Ihnen einen erholsamen Schlaf ermöglichen. Eine integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem in allen Wohnräumen für behagliche Wärme und Komfort. Die zwei Tageslichtbadezimmer sind mit einer Badewanne und einer modernen Walk-In-Dusche ausgestattet. Beide Bäder überzeugen durch ihren stilvollen Look und den vielen, praktischen Ablageflächen. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die liebevoll gestaltete Außenanlage ist begrünt. Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, welcher mit separatem Vertrag bindend angemietet werden muss (70,- € / Monat). Weiterhin gehören zahlreiche Fahrradstellplätze zum Objekt. Die Wohnimmobilie ist in einem sehr guten Zustand. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung
+ offene Küche zugänglich vom Wohnbereich
+ Balkon vom Wohnbereich begehbar
+ Badezimmer modern gefliest mit Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Jalousien
+ Video-Gegensprechanlage
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört und verpflichtend mit separatem Vertrag mit angemietet wird (70,- € / Monat) # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 2026-08-16
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. # Sonstiges
* 1 Jahr Kündigungsausschuss * * Indexmiete * # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 42 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf: 61 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-OJS050Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche77.18 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.941 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBonn