# Baureifes Grundstück in Cuxhaven – 658 m² Wohnfläche, 9 Wohnungen & exklusives Penthouse!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 785,000 EUR
- **Location:** Cuxhaven, Cuxhaven, DE
- **Floor area:** 444 m²
- **Published:** 2026-11-08T01:56:24.401Z
- **Last updated:** 2026-11-08T02:50:22.538Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung im Herzen von Cuxhaven!

Zum Verkauf steht ein bereits vollständig geräumtes Grundstück mit 444 m² Fläche. Geplant und genehmigt ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf fünf Etagen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 658 m².

Ein besonderes Highlight ist die geplante Penthouse-Wohnung im obersten Geschoss mit großzügigen 129 m² Wohnfläche.

Die vollständigen Architektenpläne sowie die gültige Baugenehmigung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

# Ausstattung
Das Neubauprojekt wurde mit hochwertigen Materialien und einer modernen Architektur geplant.

444 m² Grundstücksfläche
Ca. 658 m² geplante Gesamtwohnfläche
9 Wohneinheiten auf 5 Etagen
Penthouse-Wohnung mit ca. 129 m²
Geplantes Kellergeschoss
Mehrere geplante Pkw-Stellplätze
Hochwertige Bauweise und Ausstattung vorgesehen
Vollständige Architektenpläne vorhanden
Gültige Baugenehmigung liegt vor
Grundstück vollständig geräumt

- Kaufpreis pro m²: 1.208,21 €

- Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
- Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

- Gesamtfläche: ca. 658 m²
- Wohnfläche: ca. 658 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in etwa sechs Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss ist rund acht Fahrminuten entfernt, der nächste Hauptbahnhof etwa zwei Minuten. Zum nächstgelegenen Flughafen beträgt die Fahrzeit ungefähr 60 Minuten.Entfernungen:
Flughafen 100 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 4,2 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
Das Grundstück ist bereits geräumt, die Planungen sind abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor.

Der Käufer kann somit nach Erfüllung der üblichen baurechtlichen Voraussetzungen unmittelbar mit der Bebauung beginnen, ohne erst ein langwieriges Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen.

Ob Einzelverkauf der Wohnungen oder langfristige Vermietung als Kapitalanlage – dieses Projekt bietet interessante Möglichkeiten für Investoren und Bauträger.

Sämtliche Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Anbieter-Objekt-ID: QUINZZ-5597-CW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0c83e60e-3e37-4fef-89fd-3f71fbb7ac97
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