2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Duisburg, Siedlung Johannenhof, Homberg

598 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, da ich ausziehe, suche ich ab dem 01.08.2026 einen passenden Nachmieter für meine gemütliche und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 47198 Duisburg. WICHTIG: Die Wohnung wird nur komplett möbliert gegen eine Abschlagszahlung abgegeben. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, die Möbel zu übernehmen. Eckdaten zur Wohnung: * Wohnfläche: ca. 57 m² * Zimmer: 2 * Kaltmiete: 598,00 € * Nebenkosten: 250,00 € (Betriebskostenvorauszahlung 200 € + Heizkostenvorauszahlung 50 €) * Warmmiete: 848,00 € * Kaution: 1.800,00 € Ausstattung & Möbelübernahme: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und ideal für jemanden, der ohne Umzugsstress einziehen möchte. Folgende Möbel und Geräte müssen gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden: * Flur / Eingangsbereich: 3-türiger Garderobenschrank (viel Platz für Schuhe und zum Aufhängen von Mänteln/Jacken). * Wohnzimmer: Gemütliches L-Sofa, Einzelsessel (TV-Sessel), runder Esstisch für 4 Personen (inkl. 4 Stühlen), Teppich, Fernseher (TV) inklusive TV-Board. * Schlafzimmer: Komplettes Bett inklusive Bettkasten (Stauraum), 2 Nachttische (jeweils mit 2 Schubladen), ein großer 6-türiger Kleiderschrank sowie ein Bügeleisen mit Bügelbrett. * Wohnküche: Große und moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einem großen Kühlschrank (mit noch laufender Garantie). Zudem ist umfangreiches Küchenzubehör vorhanden: Viele Küchenkleingeräte (Toaster, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine), reichlich Geschirr, Pfannen, Töpfe, Tupperware (Plastikdosen) und Besteck. * Badezimmer: Ein sehr praktischer Spiegelschrank über dem Waschbecken sowie ein weiterer kleiner, aber sehr nützlicher Badezimmerschrank. * Keller (Kellerabteil): Vermöge noch laufender Garantie ausgestattete Waschmaschine und separater Wäschetrockner, ein Wäscheständer sowie ein großes Standregal mit viel Stauraum inklusive eines Werkzeugkoffers (mit Bohrmaschine, Schraubenziehern etc.). Alle Möbel und Elektrogeräte befinden sich in einem gepflegten, sauberen und voll funktionsfähigen Zustand. Für den Gesamtpreis aller Möbel und Elektrogeräte senden Sie mir bitte eine Nachricht. Lage: Die Wohnung liegt in der Werrastr., 47198 Duisburg. Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Voraussetzung vom Vermieter: Die endgültige Entscheidung liegt beim Vermieter. Für eine erfolgreiche Bewerbung werden vom Vermieter in der Regel folgende Unterlagen benötigt: 1. Positive Schufa-Auskunft 2. Die letzten 3 Gehaltsnachweise (oder Bürgschaft bei Studenten) 3. Selbstauskunft --- Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Nettoeinkommen und zu wann Sie einziehen könnten). Bitte senden Sie mir eine Nachricht, um den Gesamtpreis für alle Möbel und die Küche zu erfahren. Besichtigungstermine sind nach Absprache (auch kurzfristig) möglich. Viele Grüße, Samet DastanMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller