Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 952 m²

Wipperfürth

6 Schlafzimmer

898.000 €

3.921 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir auf 229 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für zwei Generationen unter einem Dach. Das architektonische Konzept vereint klassische Elemente wie ein Satteldach mit moderner Raumgestaltung, die dir auch im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht - ein großzügiges Raumgefühl auf beiden Etagen. Der Eingang ist in L-Form überdacht und schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft auch Platz für die beiden Briefkästen der separaten Wohneinheiten. Ein charmantes Detail ist der Erker in der Küche der größeren Einheit, der eine gemütliche Sitznische erschafft und den Kochbereich aufwertet. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige und individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach. Das intelligente Bausystem I-KON kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Zuhause nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, basierend auf moderner Dämmung und Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft begleitet von staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein umfassendes und flexibles Baukonzept, das moderne Technik, individuelle Planung und hochwertige Ausstattung vereint - perfekt zugeschnitten auf dein zukünftiges Zuhause. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über sieben Zimmer auf zwei Etagen mit großzügigen 229 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 952 Quadratmeter großen Grundstück. Die Bauweise mit Satteldach und voller Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Der überdachte Eingang in L-Form bietet Platz für zwei Briefkästen und Schutz vor Witterung. Zur Ausstattung gehört die exklusive Traumküche von Living Haus, die individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet wird. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung, die dir jederzeit Transparenz und Kontrolle bietet. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch moderne Dämmung und innovative Heizsysteme aus, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien wie moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnahe Unterstützung bieten. Darüber hinaus profitierst du von umfangreichen Garantien, inklusive 18-monatiger Festpreisgarantie, Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Auch die Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und Ausstattungsberatung sind Teil des Leistungspakets. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich - individuell, umfassend und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 952 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Wipperfürth bietet dir eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Bergisch Gladbach und Gummersbach gut angebunden. Für deine Einkäufe stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte im Stadtzentrum und den umliegenden Ortsteilen bereit. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, ebenso eine Klinik, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt. Freizeitmöglichkeiten findest du reichlich: Wander- und Radwege in der bergischen Landschaft laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für Unterhaltung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A1 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität gewährleistet. Wipperfürth punktet mit einer hohen Lebensqualität und einem harmonischen Umfeld - ein perfekter Standort für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie Raum zur Entfaltung und Erholung bietet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2344

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