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KAUF
Haus, 400 m²
Ebersbach-Neugersdorf, Neugersdorf
59.000 €
148 €/m²
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Haus zum Kauf, 400 m², Grundstück 770 m²
Ebersbach-Neugersdorf, Neugersdorf
59.000 €
148 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Neugersdorf - MFH - Bj 1900 - 6 FM Haus
Haus ist entkernt - leer und sofort frei -
Umbau in ein 3 bis 6 Familienhaus - Wohn.- und Geschäftshaus
Wohnflächen 400 m² - Grundstück 770 m²
Denkmalschutz - Sanierungsgebiet - Fördermittel
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
# Ausstattung
Alle Medien - Gas, Wasser, Strom, Telefon, eigener Brunnen - liegt an.
Auch als großzügiges 1 Familienhaus möglich
Massives Nebengebäude kann auch als 1 Fam. Haus umgebaut oder für 3 Garagen / Werkstatt etc. genutzt werden.
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Dielen, Estrich
- Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 770 m²
# Lagebeschreibung
Neugersdorf befindet sich am Nordhang des Hutungsberges im Quellgebiet der Spree an der deutsch-tschechischen Grenze im Lausitzer Bergland und nimmt den südlichen Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf ein. Mit einem Bahnhof liegt Neugersdorf an der in der Relation Dresden–Bischofswerda–Zittau–Liberec befahrenen Bahnstrecke der Süd-Lausitzer Bahn.
Umgebende Orte sind Ebersbach/Sa. im Nordwesten, Walddorf im Nordosten, Eibau und Neueibau im Osten, Leutersdorf im Südosten, Seifhennersdorf im Süden, Rumburk im Südwesten und Filipov im Westen.
Neugersdorf besitzt drei Grenzübergänge für Pkw nach Tschechien:
Neugersdorf Ortsumgehung S 148 – Rumburk (Rumburg)
Neugersdorf Hauptstraße – Jiříkov (Georgswalde)
Neugersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße – Jiříkov (Georgswalde)
Am zentralen Marktplatz im Stadtzentrum (Karl-Marx-Platz) befindet sich ein Busbahnhof der KVG Dreiländereck.
Mit folgenden Buslinien bedient die KVG den Ortsteil Neugersdorf:
PlusBus 30: Löbau – Kottmarsdorf – Neugersdorf (– Seifhennersdorf)
Bus 36: Löbau – Eibau – Neugersdorf
Bus 38: Ebersbach – Neugersdorf – Leutersdorf – Großschönau
PlusBus 50: Löbau – Oppach – Ebersbach – Neugersdorf
den Sonderlinien S36 und S38
Neugersdorf besitzt auch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Oberoderwitz–Wilthen, welcher von Zügen der Linien TLX2 und TL61 in Richtung Dresden bzw. Zittau bedient wird.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
# Energie
- Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0487/26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße770 m²
Etagen2
Schlafzimmer17
Zimmer18
Baujahr1900
ProvisionJa
GemeindeEbersbach-Neugersdorf
