Wohnung – Herford, Elverdissen
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 106 m²

Herford, Elverdissen

4 Schlafzimmer

239.000 €

2.255 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine Wohneinheit im Erdgeschoss einer Doppelhälfte aus dem Jahr 1999. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Elverdissen. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 106 m² viele Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten werden derzeit als 5 Büroräume genutzt, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume umnutzen lassen. Daneben stehen 2 sep. WC`s zur Verfügung. Ein vollwertiges Badezimmer ist derzeit noch nicht vorhanden und müsste im Zuge einer entsprechenden Umgestaltung errichtet werden. Ein besonderes Plus der Wohnung ist das zugehörige, eigene Kellergeschoss mit einer zusätzl. Nutzläche von rund 90 m². Hier steht Platz für Lagerung, Hobby oder individueller Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. 4 Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Es bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, die vorhandene Raumaufteilung neu zu konzipieren und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. (Exposé 10983) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Der Standort verfügt über eine gute Nahversorgung mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aufgrund einer verkehrsgünstigen Lage sind Sie in wenigen Autominuten im Zentrum von Herford, gleichzeitig ist die optimale Erreichbarkeit der A 2 gegeben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 86,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 13.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10983

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

239.000 €