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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 54 m²
Aldrans
12 098 200 Kč
223 616 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf
Bezirk Innsbruck-Land, Aldrans
12 048 000 Kč
Listed 6 days ago · 24 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
Über dieses Inserat
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 – Wohnen mit Aussicht in Aldrans Modernes Wohngefühl am Sonnenplateau über Innsbruck
Im charmanten Aldrans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, entsteht in attraktiver und ruhiger Lage das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 – ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit 6 exklusiven Wohneinheiten auf 3 Geschossen. Hier verbinden sich moderne Bauweise, hoher Wohnkomfort und herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt.
Das Projekt im Überblick
Adresse: Pfarrtal Nr. 5, 6071 Aldrans
Einheiten: 6 Eigentumswohnungen
Geschosse: 3
Wohnflächen: ca. 54 m² – 136 m²
Freiflächen: Terrassen, Balkone oder Eigengärten bei jeder Einheit
Tiefgarage: Komfortable Stellplätze für alle Wohnungen
Keller: Eigene Kellerabteile je Einheit
Heizung & Energie: Effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Dämmung
Architektur & Ausstattung
Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche – von stilvollen Bädern über moderne Küchenanschlüsse bis hin zu barrierearmen Zugängen.
Lage & Umgebung
Aldrans liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Naherholung und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Highlights
Attraktive, sonnige Lage mit Blick ins Inntal
Hochwertige Neubauausführung mit moderner Architektur
Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume
Tiefgarage und Kellerabteile im Haus
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt
Fazit
Das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 in Aldrans vereint stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und eine begehrte Lage nahe Innsbruck. Ein Zuhause, das Moderne, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet.
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Johannes Kurz
[E-Mail-Adresse entfernt]
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HJ
Herr Johannes Kurz
Infina Partner
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.933 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
96.000 €384.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung579.812 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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