Wohnung – Oettingen in Bayern, Landkreis Donau-Ries

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 112 m²

Oettingen in Bayern, Landkreis Donau-Ries

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

412.250 €

3.687 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

LINDE drei – EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN 112 m² Wohnkomfort | Private Terrasse mit Whirlpool | Balkon | Provisionsfrei Willkommen bei LINDE drei in Oettingen i. Bay. – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein besonderes Lebensgefühl miteinander verbindet. Durch eine umfassende Kernsanierung und Erweiterung entsteht ein nahezu vollständig erneuertes Wohngebäude mit nur acht Eigentumswohnungen. Große Teile des ursprünglichen Gebäudes wurden zurückgebaut und neu errichtet. Eine moderne Holzfassade und zeitgemäße Gebäudetechnik prägen das neue Erscheinungsbild. IHR PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT MIT WHIRLPOOL Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 28 m² und eigenem Whirlpool – bereits im Kaufpreis enthalten! Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag im warmen Wasser entspannen, den Abend unter freiem Himmel genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der zusätzliche Balkon mit ca. 19 m² bietet weiteren Freiraum für gemütliche Stunden. Hier genießen Sie ein Stück Urlaubsgefühl direkt zu Hause. WOHNUNG W01 – PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet mit 111,82 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Wohnideen. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Mit nur vier Stufen zum Hauseingang ist die Wohnung bequem erreichbar. ✨ IHRE HIGHLIGHTS ✓ 111,82 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ✓ Großzügige Terrasse mit ca. 28 m² ✓ Privater Whirlpool auf der Terrasse inklusive ✓ Zusätzlicher Balkon mit ca. 19 m² ✓ Eigener Kellerraum mit ca. 5,33 m² ✓ Fußbodenheizung ✓ Moderne Wärmepumpenanlage ✓ Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ✓ Umfassend erneuerte Gebäudehülle ✓ Moderne Holzfassade ✓ Nur acht Eigentumswohnungen im Haus ✓ Stellplätze und Carports separat erhältlich ✓ Keine Käuferprovision ENERGIEEFFIZIENT UND ZUKUNFTSORIENTIERT Bei LINDE drei wurde großer Wert auf moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt. Zwei Wärmepumpen versorgen das Gebäude mit Wärme. Eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für kontrollierten Luftaustausch. Das Bestandsgebäude wurde umfassend kernsaniert und baulich erweitert. Der Energieausweis für das fertiggestellte Gebäude liegt derzeit noch nicht vor. GESTALTEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE Wände und Decken werden mit Feinputz übergeben. Bodenbeläge sind im Badezimmer und in der Küche vorgesehen. In den übrigen Wohnräumen sind Bodenbeläge sowie Malerarbeiten nicht im Kaufpreis enthalten. Damit können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen fertig gestalten. STELLPLÄTZE UND CARPORTS Zum Wohnprojekt gehören zwölf Außenstellplätze und drei Carports. • Außenstellplatz ab 8.000 € • Außenstellplatz mit Wallbox 10.000 € • Carport mit Wallbox 14.000 € Stellplätze sind separat erhältlich und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten. KAUFPREIS Wohnung W01: 412.250 € Der Whirlpool ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt vom Anbieter – provisionsfrei für Käufer! ️ ENTDECKEN SIE LINDE drei Insgesamt umfasst das Wohnprojekt acht Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen. Neben W01 stehen weitere attraktive Wohnungen zur Verfügung. Alle Informationen zum Projekt, Bilder, Grundrisse und verfügbare Wohnungen finden Sie unter: www.linde3.de BESICHTIGUNG UND KONTAKT Sie möchten sich selbst ein Bild von LINDE drei machen? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie unser ausführliches Gesamtexposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! P & G Immobilien Service GmbH Ansprechpartner: Kevin Pappenheimer Telefon: 0170 6005002 www.lindedrei.de Direkt vom Anbieter – ohne Käuferprovision.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage
Keller

Lage

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412.250 €