# Büro- und Lagerfläche in Leverkusen- Opladen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,375 EUR
- **Location:** Rheindorf, Leverkusen, Leverkusen, DE
- **Floor area:** 173 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:51:24.848Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:26:31.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermietet wird ab 01.01.2027 eine Lagerfläche mit Büro. Es handelt sich hierbei im 1. Obergeschoss um 85qm aufgeteilt in 4 Büroräume, mit einem großen Flur mit Küchenbereich, 1 WC und 1 Duschbad.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lagerbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30m und einer Fläche von 87qm. Alle Flächen sind beheizbar.
Zusätzlich können eine Garage und 2 Stellplätze angemietet werden, welche sich direkt am Objekt befinden.

# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
4 Büroräume, WC, Duschbad, Küche und Lagerfläche. Alles komplett beheizbar.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Warmmiete: 1.660,00 €

# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich in einem Anbau in der Nähe der Schusterinsel in Leverkusen-Opladen und somit hat sie eine ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 495234

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0c50645f-09b3-43cd-b3e7-c7e04c1ff1d6
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