Haus – Schönenberg (Schwarzwald)
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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 560 m²

Schönenberg (Schwarzwald)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

618.470 €

3.638 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet etwa 170 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht stehen Ihnen zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Wunschdomizil nach eigenen Ideen formen können. Die flexible Ausstattung gibt Ihnen die Freiheit, sämtliche Räume nach Ihrem Stil einzurichten. Für effizientes und umweltschonendes Heizen sorgt eine hochmoderne Wärmepumpe in Verbindung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, sodass dauerhaft niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt stehen. Das Objekt erfüllt den anspruchsvollen KfW40 Standard und setzt somit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Bilder vom Studio im Dachgeschoss sind leider nicht vorhanden - gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch Grundrisse zur Verfügung. # Ausstattung Ausstattung: Ausgewählte Besonderheiten: - Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Treppe aus Holz, auswählbar in verschiedenen Farben - Versicherungsschutz während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch gegen geringen Aufpreis) - Blower-Door-Test enthalten - Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m (EG), 2,65 m (OG/DG) - Drei Wohnebenen AUSBAUPAKET 1 beinhaltet: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Zimmern + Materialien für die Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial inkl. Schalter + Dämmstoffe und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 umfasst: + Fliesen für Böden und Wände in Bad, WC und Küche + Wunsch-Bodenbeläge (ggf. mit Aufpreis) + Malerbedarf inkl. Zubehör + Innentüren in diversen Farbtönen (Weiß, Ahorn, Buche, Eiche, ...) + Komplettes Sanitärkeramik-Set (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter) + Fensterbänke für Brüstungsfenster Dienstleistungen inklusive: + Bodenplatte mit Frostschürze + Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaik-Anlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher + Montage der Wohnraumlüftung für alle Etagen + Montage der Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallation inklusive Schaltschrank und Steckdosen + Innenwand-Trockenbau und Dämmung samt Spachtelarbeiten + Sockeldämmung und Estricheinbau Eigenleistungen (inkl. Material): Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitär-Endmontage und Innentüren - gerne können Sie weitere Eigenleistungen erbringen und so die Investition reduzieren. Sprechen Sie uns an. Weitere Vorzüge: Option auf KFN+QNG-Förderung Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Bankfähige Gesamtkostenplanung Bauherren-App Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Die Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar etc.) sind nicht im Angebot enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Haus steht in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Schönenberg. Die Gegend bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre, ideal zur Erholung. Die Infrastruktur im nahegelegenen Schönau ist bequem erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen in kurzer Zeit erreichen. Die ruhige Umgebung ist optimal für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen im Freien ein - eine perfekte Rückzugsmöglichkeit abseits des hektischen Alltags. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem eigenen Haus hegen, profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf - so bleiben Ihnen unerwartete Zusatzkosten erspart. Die übliche Bauzeit beträgt etwa 14 Wochen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten und sparen dadurch bares Geld - Ihre Eigenleistung wird sogar als Eigenkapital anerkannt. Bei diesem Haus ist das Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige bereits inklusive: allkauf übernimmt Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroarbeiten für Sie. Alle Häuser verfügen über: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlichen Ausbauberater, 15-monatige Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung (inkl. Dacheindeckung) in 2-3 Tagen, feste Liefertermine, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, breite Auswahl an Hausserien und -typen. Ihre Vorteile bei allkauf: schnelle Lieferzeit (Ø 14 Wochen), Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119785

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