# Exklusive Chalets im modernen Alpin- Style - TG inclusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,975,000 EUR
- **Location:** Staudach, Malern, Kitzbühel, AT
- **Floor area:** 249 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T19:10:46.777Z
- **Last updated:** 2026-10-13T16:03:44.799Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese zwei exklusiven Chalets verbinden alpinen Stil mit modernem Wohnkomfort und beeindrucken durch großzügige Glasfronten, viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick. Die beiden Einheiten sind lediglich über die Garage miteinander verbunden, ansonsten vollständig getrennt. Die Chalets werden separat verkauft.

Auf rund 249 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen die Chalets je nach Ausführung über drei bzw. vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein an der Fassade, massive Holzböden, großformatige Fliesen und Vollholztüren schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein, während die hochwertig ausgestattete Küche den perfekten Rahmen für kulinarische Genussmomente bietet. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone sorgt für entspannte Stunden. Außenfläche je nach Chalet erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen beeindruckenden Platz zum Genießen der alpinen Umgebung. Eines der Chalets bietet zusätzlich eine Terrasse samt Gartenfläche.

Ein Personenlift, BUS-System, elektrische Raffstores sowie eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätze und ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Die Nähe zu Skipisten, Golfplätzen und der Kitzbüheler Innenstadt macht die Chalets zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Sport und den exklusiven alpinen Lifestyle zu jeder Jahreszeit genießen möchten.

KP: 2.999.000 €, zzgl. ges. Nebenerwerbskosten, zzgl. ges. Maklergebühr, HBW: i. A.

## Source and attribution

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