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KAUF
6-Zimmer-Wohnung, 115 m²
44787, Mitte, Bochum
249.000 €
2.165 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 84 m²
44787, Mitte, Bochum
318.000 €
3.786 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
84 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Wohnen in Industriekultur: Im Bochumer Westend haben wir ein ehemaliges Lagergebäude transformiert zur VILLA WEST - einem besonderen Wohnprojekt auf einem besonderen Grundstück mitten in der Innenstadt!
In dem viergeschossigen Ziegelsteingebäude entstanden vierzehn Wohnungen, die das industrielle Ambiente mit dem Aspekt des Nachbarschaftlichen Wohnens verbinden.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über das Treppenhaus sowie den Aufzug erreicht werden.
Der offene Wohn- / Koch- und Essbereich liegt an dem großen Süd-West-Balkon, auf dem man nach dem Wachwerden den ersten Kaffee des Tages genießen und abends nach einem stressigen Tag die Seele baumeln lassen kann.
Bad 1 verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist vom Flur aus erreichbar. Bad 2 ist ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches vom Schlafzimmer aus zu begehen ist.
Die Fußbodenheizung in der Wohnung wird über Fernwärme betrieben; Die Wassererwärmung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der Aufzug führt bis in den Keller, wo sich der Waschraum und ein zur Wohnung gehörendes Abstellabteil befinden.
Stellplatz / Garage oder Carportplatz können erworben werden.
Der Hof ist Begegnungsort, bietet Raum für Gespräche und ist Spielort für die Kinder im Haus.
Die Lage des Hauses ist sehr zentral, die Innenstadt mit der gerade entstehenden neuen Markthalle nach Kopenhagener Vorbild in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und der Moltke Markt zum Ausklingen lassen der Woche liegt in direkter Nachbarschaft. Trotzdem liegt das Grundstück wie eine ruhige Insel im Stadtinneren, komplett eingefriedet mit Ziegelsteinmauern.
Stellplatz / Garage oder Carportplatz können erworben werden.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBochum
Estimate
Investment economics
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Lage
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Bochum-Mitte
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.305 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
64.000 €254.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung391.353 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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