2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²

Stettiner Straße 132, 40595, Düsseldorf

566 €/mo

11 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50.89 m²

Fläche

7th

Etage

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet auf einer Fläche von ca. 51 Quadratmetern ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie eine Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente bietet. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse. # Ausstattung -Balkon -Aufzug # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Hinweis zur Kaution: 1.696,17 € # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Düsseldorf, einem etablierten Zentrum mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Stadtteil Garath zeichnet sich durch seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus, die fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Ärzte und verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und gewährleisten eine optimale Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; öffentliche Nahverkehrsmittel sind schnell zu erreichen und bieten eine bequeme Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in umliegende Gebiete. Auch die Anbindung an übergeordnete Verkehrsnetze, wie beispielsweise Autobahnen, ist günstig gelegen. Für die Naherholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Optionen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität des Standorts bei. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre, die eine gute Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen ermöglicht. # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 127.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 700.8801.7.31Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug