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Idyllische Wohnung im Erdgeschoss - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Reutlingen, Reutlingen (Kernstadt)

229.000 €

2.936 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1935 und präsentiert sich vollständig renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung drei helle Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre einfache, aber zweckmäßige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage: Im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen die Wohnung eine wunderschöne Aussicht auf den Fluss Echaz und gleichzeitig die Vorzüge einer sehr ruhigen Umgebung. Trotz dieser idyllischen Lage befindet sich die Wohnung im Zentrum von Reutlingen, wo Sie bequem alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Gebäude, wodurch Sie eine private und angenehme Nachbarschaft erwarten können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage an der Echaz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! # Ausstattung - Tolle Lage - Direkt an der Echaz - Sehr zentral - Ruhig gelegen - Wenige Einheiten - Komplett renoviert - Schöne Aussicht # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2,98% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reutlingen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Die Nähe zu einem malerischen Fluss verleiht der Wohnlage einen besonderen Charme und lädt zu entspannenden Spaziergängen am Wasser ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese perfekte Kombination aus Naturnähe und urbanem Leben macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die sowohl Ruhe als auch eine zentrale Anbindung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 349.99 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-07-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 25986Mehr anzeigen