4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Hagen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.250 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung wird derzeit vollständig kernsaniert. Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3.OG Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung mit Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, und modernem Tageslichtbad. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, hell, freundlich und mit viel Liebe zum Detail komplett neu ausgestattet. Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, punktet aber mit vielen anderen modernen Extras. ### Wohnausstattung ### - komplett neue Elektroinstallation - Neue modernes Feinsteinzeugmatte Bodenfliesen in der Wohnküche (optimal für eine L-Küche ) - Neue Vinyl Laminat im Flur - komplett neues Tageslichtbad mit stilvolle Fliesen, bodengleicher/ begehbare Duschbereich mit XXL-Deckeneinbau-Regendusche & Handbrause, Led-Spiegel mit Heizung Design Flach Badheizkörper / Handtuchheizkörper - Hochwertiger Laminatboden (Eiche Antik Grau) in Wohn- und Schlafzimmer, Gästezimmer/Homeofficebüro - Neue und moderne Heizkörper - Ambientebeleuchtung / Indirekte Beluchtung im Flur,Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer ausgestattet mit LED Strips + LED Einbauspots ### Hausaussttaung ### Gas-Zentralheizung Das ca. 1953 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ruhigen und gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus besteht aus neun Mietparteien. Die Mietwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Hagener Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in direkter Umgebung. Ein absoluter Vorteil sind die Bus- und S-Bahnanbindungen, die nur wenige Meter entfernt liegen. Die Wohnung ist somit ideal für Rentner, Singles, Paare, junge Familien und auch ältere Menschen geeignet, die kein Auto besitzen. Auch Autobesitzer haben die Möglichkeit zu parken mit dem Bewohnerparkausweis. ( Die Kosten des Bewohnerparkausweis belaufen sich auf insgesamt 150 Euro im Jahr ) Soziale Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind gut zu erreichen. Die FernUni in Hagen ist ca. 8 min. mit dem Auto entfernt. Falls Sie interessiert sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Folgende Unterlagen werden benötigt: - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis Wohnungskostenüberblick Kunststofffenster Trockenboden und Abstellmöglichkeiten Vollunterkellert 950 € € Kaltmiete 125 € Nebenkosten bei 2 Personen 150 € Nebenkosten bei 3 Personen 175 € Nebenkosten bei 4 Personen 200 € Nebenkosten bei 5 Personen 175 € Heizungskosten 2.850.- € Kaution Die Angegeben Miete bezieht sich für 2 Personen. Privatstrom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet werden. Die Wohnung kann mit maximal 5 Personen angemietet werden. Tierhaltung nach Absprache möglich. Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis notwendig. Mindestmietdauer 3 Jahre. Ihre Anfrage darf gerne folgende Informationen enthalten : - Vor/Nachname: - Alter: - Personenanzahl: - aktueller Wohnort: - gewünschter Einzugstermin: - derzeitiger Arbeitgeber: - derzeitig ausgeübter Beruf: - Monatliches Nettoeinkommen: - -Grund des Umzuges: !!! Anmietung über Jobcenter nicht möglich !!!

Eckdaten

Etage3

Fläche100 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Kaution2.850 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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1.250 €/Monat