Haus – Laußig, Durchwehna
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Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 1130 m²

Laußig, Durchwehna

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

75.000 €

1.000 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.130 m². Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune, eine Garage, ein Waschhaus sowie ein Anbau zum Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lager. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage zwischen Bad Düben und Eilenburg und eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom Wohnen auf dem Land erfüllen möchten. Das Haus steht derzeit leer und bietet aufgrund des bestehenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarfs viel Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. # Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft am westlichen Rand des Naturparks Dübener Heide. Die Städte Bad Düben und Eilenburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig. - Gesamtfläche: ca. 75 m² - Grundstücksfläche: ca. 1130 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer und wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. # Sonstiges - Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche und 5 Zimmern - Gesamtgrundstück mit ca. 1.130 m², verteilt auf zwei Flurstücke - Scheune, Garage, Waschhaus und Anbau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Großzügiger Innenhof sowie Garten- und Grünflächen - Ruhige Lage am Naturpark Dübener Heide zwischen Bad Düben und Eilenburg # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KOHLE - Endenergiebedarf: 550.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-13 Anbieter-Objekt-ID: HA2630049

Was inbegriffen ist

Garten

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

75.000 €