Gewerbefläche zur Miete, 204 m²
Im Tal 6, 56859, Bullay
1.500 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 1. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem gepflegten, eingeschossigen Gebäude mit modernem Erscheinungsbild. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Außenwirkung, großzügige Fensterflächen sowie eine ebenerdige Erreichbarkeit.
Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügig befestigte Freifläche, die sich ideal als Kundenparkplatz oder für Mitarbeiterstellplätze eignet.
Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für:
• Büro- und Verwaltungsnutzung
• Praxis- oder Therapieräume
• Schulungs- und Beratungsangebote
• Dienstleistungsunternehmen
• Agenturen und Kanzleien
# Ausstattung
Garten, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
• Glasfaseranschluss
• Ebenerdiger Zugang
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
• Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Starkstrom vorhanden
• Heizungsart: Öl-Heizung
• Energieausweis vorhanden
• Bodenbelag: Fliesen / Teppichboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Warmmiete: 1.700,00 €
- Heizkosten: 120,00 €
- Bürofläche: ca. 204 m²
# Lagebeschreibung
Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Geh-Minuten vom Bus- und Hauptbahnhof entfernt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen (z. B. Zahnärzte und Allgemeinmediziner), Hotels, Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Dadurch ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Vor dem Gebäude sind 3 Parkplätze vorhanden. Zwei Parkplätze sind seitlich möglich.
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Sauer Büro- und Objekteinrichtung
Im Tal 6
D-56859 Bullay
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 247 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 496178
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche204 m²
Stellplätze1
Kaution4.500 €
ProvisionNein
Lage
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