Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 730 m²
Markkleeberg
590.000 €
5.043 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Nur ca. 6–8 Gehminuten vom See entfernt befindet sich dieses sanierte Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Das Haus bietet vielseitige Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, Ankleidezimmer sowie Ausbaupotenzial für ein zweites Bad.
Der Außenbereich überzeugt mit überdachter Terrasse am Pool, Gartenhaus mit Grillplatz, zusätzlicher Gerätehütte sowie einem komplett eingezäunten Grundstück mit elektrischem Tor. Große Garage, Carport und Nebengebäude bieten viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Bootstrailer.
# Ausstattung
- Elegante Einbauküche
- Bodenbeläge: Fertigparkett, Fliesen, Teppich
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Attraktiver Pool mit überdachter Terrasse
- Gartenhaus mit überdachter Grillfläche
- Gerätehütte
- Strom- und Wasserleitungen sind im Garten verlegt
- Große Garage
- Carport
- 2 Stellplätze
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Kaufpreis pro m²: 5.613,21 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 23,50 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 117 m²
- Nutzfläche: ca. 53 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Markkleeberg-Ost, also genau an der Schnittstelle zwischen Leipzig und dem Neuseenland.
Markkleeberg überzeugt durch seine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Friseure, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und vieles mehr.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Markkleeberg ebenfalls vorhanden.
Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt ist exzellent. Mit der S-Bahn (Bahnhof Markkleeberg-Mitte) oder der Straßenbahnlinie 11 sind Sie in ca. 15–25 Minuten im Leipziger Zentrum.
Die Autobahn A38 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Anschluss in alle Richtungen.
Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 95.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-01-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI 63262Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße730 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.424 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 118.000 €
118.000 €472.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung727.239 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026