# Moderne, hochwertige Doppelhaushälfte in Alfdorf zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Pfahlbronn, Alfdorf, Alfdorf, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-10T12:04:44.512Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:11:50.513Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne, hochwertige Doppelhaushälfte in Alfdorf zu vermieten – 142 m² Wohnkomfort mit Garten und Dachterrasse
Bezugsfrei ab 01.02.2027

In attraktiver Wohnlage von Alfdorf erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise.
Mit 142 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügige Terrassen- und Gartenfläche schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.
Großzügiges Raumangebot und durchdachte Aufteilung

Die Wohnfläche verteilt sich auf:

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Separates Büro
• Dusche/WC
• Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch
• Hauswirtschaftsraum
• Zusätzlicher Abstellraum

Hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen

Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

• Einbauküche (EBK)
• Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in jedem Zimmer
• Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise
• Energieausweis: Energieeffizienzklasse B
• Zwei große Hebe-Schiebetüren mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Zentralstaubsaugeranlage
• Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

Außenbereich und Stellplätze

Der Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort und viel Platz zum Entspannen:

• Eigener Garten mit großer Terrasse
• Zusätzliche Dachterrasse
• 2,5 Stellplätze direkt vor dem Haus

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.600 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 350 € monatlich
• Monatliche Gesamtmiete: 1.950 €
• Kaution: 4.800 € (3 Nettokaltmieten)
• Verfügbar ab: 01.02.2027

Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung erhoben. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nach den tatsächlich angefallenen Kosten.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind folgende Kosten berücksichtigt:

• Heizkosten
• Strom
• Kalt- und Warmwasser
• Abwassergebühren
• Grundsteuer
• Versicherungen

Ihr neues Zuhause in Alfdorf

Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Stunden auf der Terrasse – diese Doppelhaushälfte verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

## Source and attribution

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