Grundstück zum Kauf, 1072 m²
Wien
860.000 €
802 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Grundstücksgröße:
ca. 1.072 m²
geschätzte mögliche Neubaunutzfäche bei Abbruch/Neubau
ca. 500 m²
Kaufpreis:
€ 860.000,-
Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand welcher abgebrochen werden muss.
Widmung:
vorderer Teil: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 3,5m höhenbeschränkt.
hinterer Teil1: Gemischtes Baugebiet Bauklasse I, geschlossene Bauweise, 6 m höhenbeschränkt.
hinterer Teil2: G - gärtnerische Ausgestaltung (Unterirdische Gebäude bzw. Gebäudeteile dürfen mit einer bebauten Fläche von höchstens 20 v. H. des jeweiligen Teiles des Bauplatzes und maximal jedoch im Ausmaß von 100 m² errichtet werden.)
Die Liegenschaft befindet sich in der Schutzzone.
Lage:
Direkt gegenüber vom Liesingbach in Oberlaa.
5 Gehminuten zur Autobuslinie 17A und 70A.
15 Gehminuten zur U1 Oberlaa.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 072 m²
Preis pro m²802 €/m²
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.463 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 172.000 €
172.000 €688.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.038.830 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026