# Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - sofort frei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:21:15.476Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:21:15.476Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung, ruhig und zentral in 34127 Kassel – ab sofort frei
Das könnte Ihr neues Zuhause sein:
Wir vermieten von privat eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Diese bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Anbindung in ruhiger Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Durch den barrierearmen Zugang und das frisch renoviert, seniorengerechte Duschbad eignet sie sich außerdem perfekt für bewegungseingeschränkte Personen. Da es keine Durchgangszimmer gibt ist auch eine Nutzung als WG denkbar.

Details zur Wohnung:
• 66 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, alle mit Laminatfußboden)
• Tageslichtbad mit Dusche
• separates WC mit Tageslicht
• Balkon
• Stauraum im Flur
• Keller- und Dachbodenabteil
• Gemeinschaftsräume im Keller (Trockenraum, Fahrradkeller)
• Sofort bezugsfrei

Highlights:
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Einbauküche inkl. Herd
• Modernisiertes Duschbad
• Fahrstuhl

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses. Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sowie die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 250 € inkl. Heizung und Warmwasser für 2 Personen, Strom muss selber angemeldet werden
Kaution: 1920 € (keine Mietkautionsbürgschaft/keine Kautionsversicherung)

Bei Interesse oder Fragen senden Sie uns gerne eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 146,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 12.11.2028
Baujahr: 1963

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0c134567-e9d4-45f8-9b1d-9e4dec14182e
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