Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 533 m²

Würselen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.259 €

3.586 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Würselen, das speziell für Sie projektiert wird. Dieses elegante 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein gehobenes Wohnambiente. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Hausgestaltung einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das 533 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Ihre persönlichen Freiräume und Gartenträume. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses und gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Zudem gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte zur Ausstattung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Steckdosen sind bereits enthalten und sorgen für hohen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 533 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Würselen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend eignet sich ideal für Familien und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Lebensqualität genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Im Preis für dieses Haus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes Fertighaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Profitieren Sie von der Kombination aus hoher Qualität, Kosteneinsparungen durch Eigenleistung und professioneller Unterstützung bei jedem Schritt Ihres Hausbaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMM1PTBP2608

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