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Gemeinsam bauen - clever sparen Baupartner für DHH gesucht

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Gemeinsam bauen - clever sparen Baupartner für DHH gesucht - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 219 m²

Tübingen, Derendingen-Zentrum, Derendingen

770.000 €

7.000 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Tübingen-Derendingen entsteht ein besonderes Wohnprojekt: Zehn moderne Doppelhäuser, die im Rahmen einer Baugruppe realisiert werden. Gesucht werden Familien und Paare, die mehr möchten als nur ein Haus – nämlich ein Zuhause mit Zukunft. Werden Sie Teil der Baugruppe in Tübingen-Derendingen! Zum Beispiel Haus 5: Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 219 m² ( inkl. ca. 64 m² anteilige Gemeinschaftsfläche) für eine attraktiv konzipierte Doppelhaushälfte, die 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Dachterrasse, 110 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche im Keller bietet. Das Projekt wird in ökologischer Bauweise realisiert werden, sodass staatliche Fördermöglichkeiten mit günstigen Krediten und weiterer Fördermöglichkeiten gegeben sind. Das Besondere an diesem Projekt: Sie werden Teil einer Baugruppe. Das bedeutet nicht nur transparente Planung und eine starke Gemeinschaft, sondern auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause von Beginn an mitzugestalten. Rufen Sie uns an, und lassen Sie sich beraten. * Kosten: Die kalkulierten Gesamtkosten für Haus 5 mit einem Grundstücksanteil von ca. 219 m² belaufen sich auf ca. 770.000 €. * Käuferprovision: Die Käuferprovision bezieht sich auf den Grundstücksanteil (176.854 €) und beträgt hiervon 4,76 % inkl. 19 % MwSt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis des Grundstücks inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 219 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Der Standort befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Tübingen-Derendingen. Diese Lage beeindruckt durch ihre naturnahe Umgebung, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und viel Grün aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Universität und zum Klinikum Tübingen machen diese Lage besonders attraktiv. Die Homepage der Stadt Tübingen beschreibt diese so: „Die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.“ Neben der Universität und den universitären Einrichtungen wie dem Klinikum tragen auch die vorhandenen und sich künftig neu ansiedelnden Wirtschaftsunternehmen zu einer enorm hohen Nachfrage, besonders auch nach hochwertigem Wohnraum, bei. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1055-350Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse