Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 846 m²

Wildau, Waldsiedlung

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

950.971 €

3.930 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der eine möchte noch in Ruhe arbeiten, die andere sucht Gesellschaft, und irgendwo dazwischen wartet bereits das Abendessen. In einem Zweifamilienhaus dürfen solche unterschiedlichen Tagesrhythmen nebeneinander bestehen, ohne dass gemeinsames Wohnen zur dauerhaften Abstimmungssache wird. Auf zwei Etagen entsteht ein großzügiger Rahmen für Familien, mehrere Generationen oder zwei Haushalte mit eigenständigen Rückzugsbereichen. Geplant sind 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, die im Alltag unterschiedliche Aufgaben übernehmen können. Gemeinsame Mahlzeiten, konzentriertes Arbeiten, Gäste oder persönliche Hobbys finden dadurch jeweils ihren möglichen Platz. Welche Bereiche wie aufgeteilt und miteinander verbunden werden, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Ausstattung folgt diesem persönlichen Ansatz. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend umfasst der freigegebene Living-Haus-Standard unter anderem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Energetisch ist das Bauvorhaben für 2027 mit einem geplanten Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie der geplanten Energieeffizienzklasse A+ angesetzt. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept beinhaltet eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für das Haus ist ein Preis von 655.971 Euro kalkuliert. Das 846 Quadratmeter große Grundstück ist mit 295.000 Euro angesetzt, konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 950.971 Euro. Maßgeblich für die Ausgestaltung und den Leistungsumfang sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So kann aus einem großzügigen Flächenangebot Schritt für Schritt ein Wohnkonzept entstehen, das Nähe ermöglicht und Eigenständigkeit mitdenkt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 846 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Wildau bildet den räumlichen Rahmen für das geplante Zweifamilienhaus. Konkreter Bestandteil des Vorhabens ist ein 846 Quadratmeter großes Grundstück. Damit steht eine großzügige Fläche für die weitere Planung zur Verfügung, ohne dass der spätere Wohnalltag bereits durch einen unveränderlichen Grundriss vorgegeben wird. Der Standort ist auf ein Wohnkonzept ausgerichtet, das unterschiedliche Lebenssituationen zusammenbringen kann. Zwei Haushalte, eine größere Familie, mehrere Generationen oder zusätzlicher Bedarf für Homeoffice und Gäste lassen sich als Planungsanlässe berücksichtigen. Die geplanten 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder auf zwei Etagen eröffnen dafür verschiedene Möglichkeiten, soweit die konkrete Umsetzung technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Für die Entwicklung des Projekts in Wildau sind die individuelle Planung, die persönlichen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. Das Grundstück ist mit 295.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Es wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So bleibt Wildau der Ausgangspunkt für ein Wohnprojekt, dessen genaue Raumaufteilung an den späteren Alltag angepasst werden kann. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14765

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