# Architektenhaus - Top Zustand und Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Marienheide, Marienheide, DE
- **Floor area:** 206 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T20:49:11.367Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:09:27.801Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exposé – Modernes Architektenhaus in Marienheide

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus in Marienheide überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. In ruhiger Lage einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Die Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen Kamin sowie große Fensterflächen (3-Fachverglasung) mit viel Tageslicht ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist der aufwendig gestaltete Außenbereich mit mehreren Terrassen, idyllischem Bachlauf, Koiteich sowie einem separaten Wellnessbereich mit Sauna. Zusätzlich steht ein Studio mit Dachterrasse zur Verfügung.

Die Immobilie wurde als ökologisches Niedrigenergiehaus errichtet und verfügt über moderne Haustechnik, darunter Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Wasseraufbereitung. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Parkett und exklusive Designbäder unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen großen Carport sowie weitere Stellplätze. Das ca. 889 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und Privatsphäre.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A45 sowie an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Köln.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0be4ce6c-6a6a-4ac3-9d5b-281dd67a5afd
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