# Bauen statt träumen - wir zeigen, wie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Dölau, Halle, Halle, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T21:58:04.420Z
- **Last updated:** 2026-08-19T17:38:48.188Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Für diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner.

Das Haus wird modern, komfortabel und bezugsfertig projektiert - ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Als Marktführer begleiten wir Sie persönlich von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur termingerechten Fertigstellung.

Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt, stehen dabei im Mittelpunkt.

Direktkontakt: 0172 819 65 32
✉️ E-Mail: 

Ich freue mich darauf, Sie als Baupartner auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten.

Elena Hoffmann

In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen: Insgesamt steht eine Wohnfläche von 204,02 m² zur Verfügung. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet - und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das FamilyStyle 20.04 S wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen.

# Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
- Nutzfläche: ca. 101 m²

# Lagebeschreibung
Halle (Saale) zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Mitteldeutschland und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Grünanlagen sowie die idyllischen Ufer der Saale. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A9, A14 und A38 sowie den ICE-Hauptbahnhof und den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle sind sowohl die Region als auch überregionale Ziele schnell erreichbar.

Familien, Berufspendler und Kapitalanleger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, renommierten Bildungseinrichtungen und naturnaher Umgebung macht Halle (Saale) zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Investieren.

# Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

✔️ 15 Monate Festpreisgarantie

✔️ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

✔️ Unterstützung bis zum Einzug

✔️ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

✔️ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.
Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.

✔️ Eigenes Grundstück vorhanden?
Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.

✔️ Noch kein Grundstück gefunden?
Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.

Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 4191-300-kw32-8797

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0bc221ed-1090-4f37-bd97-90271ec1f138
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