# Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung (80 m2) ab 01.10.2026 zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Hölkering, Hölkering, Pentling, Pentling, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T15:46:39.285Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung (80 m2) ab 01.10.2026 zu vermieten Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Hohengebraching (Gemeinde Pentling) Wir vermieten ab 01.10.2026 eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche im
1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder
Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine hochwertige Ausstattung legen.
Da wir eine harmonische Hausgemeinschaft sind, wünschen wir uns zuverlässige und rücksichtsvolle
Mieter. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche praktische Details:
-83 m2 Wohnfläche
-2 Zimmer
-Separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
-Duschbad mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss sowie Badmöbeln (Waschtisch mit
Unterschrank, Spiegelschrank und großem Hängeschrank) (im Mietpreis enthalten)
-Großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank (im Mietpreis enthalten)
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Einbaustrahler in sämtlichen Räumen
-Balkon (ca. 7,5 m2) - ist an das Treppenhaus angebaut und vom Treppenhaus aus
erreichbar.
-1⁄2 Kellerabteil zur Mitbenutzung
-Garage
-Gasheizung
-Glasfaseranschluss
-SAT-TV-Anlage Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die vorhandenen Möbel (mit Ausnahme der beschriebenen Einbauten und der Einbauküche) können
nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Lage:
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Hohengebraching in der Gemeinde Pentling und bietet eine
hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie V-Markt, Lidl, Aldi, dm und der Getränkemarkt Hausler sowie Apotheke,
Tankstelle und Post befinden sich in Pentling und sind in etwa 3 Fahrminuten erreichbar.
Die Auffahrt zur A93 erreichen Sie in nur ca. einer Minute, wodurch eine optimale Anbindung nach
Regensburg und in die umliegenden Regionen gewährleistet ist. Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Garage: 50,00 €
Hausmeisterkosten: 30,00 €
Gesamtmiete: 1.280,00 € monatlich
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.000,00 €)
Bezugsfrei ab 01.10.2026 Interesse?
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung mit einigen
Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Einkommensnachweise, SCHUFA Auskunft).
Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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