Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 490 m²

Gerhardshofen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

539.939 €

3.147 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie den projektierten Bungalow mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² in Gerhardshofen, ideal gelegen im Wohngebiet. Dieses individuelle Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten zu lassen. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie oder für Gäste. Der Bungalow erstreckt sich über eine Ebene auf einem 490 m² großen Grundstück und besticht durch seine gehobene Ausstattung sowie moderne Highlights wie eine integrierte Klimaanlage und einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dieses Paket ermöglicht eine ausgewogene Balance zwischen Eigenleistung und fachmännischer Ausführung, um Bauzeit und Kosten optimal zu gestalten. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Klimaanlage und einem großzügigen Dachboden als Highlight. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung nach KfW55-Standard. Zu allen Häusern gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket gebaut und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert und sorgt für höchsten Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Wohngebiet von Gerhardshofen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbanem Komfort ermöglichen. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Miteinander und kurze Wege im Alltag legen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40-50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen: Das Paket für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf und verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus, egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118403

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