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Provisionsfrei! Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Helbra

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Provisionsfrei! Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Helbra - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 179 m², Grundstück 447 m²

Helbra, Mansfeld-Südharz

47.000 €

263 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Reihenmittelhaus aus der Zeit um 1900 befindet sich in zentraler Lage von Helbra und bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit größerem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Büro oder Hobbybereich – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene massiv errichtete Gartenhaus mit 2 Zimmern und Küche. Dieses eignet sich ideal als Hobbybereich, Gästehaus, Büro, Rückzugsort oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Reihenhaus ist unterkellert. Das Grundstück umfasst ca. 447 m² und bietet mit dem Garten sowie der großen überdachten ca. 28 m² großen Terrasse angenehme Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch. Parkmöglichkeiten befinden sich in den Nebenstraßen. Die Immobilie verfügt insgesamt über solides Potenzial, es besteht jedoch allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten. Ein interessantes Angebot für Käufer, die großzügigen Wohnraum mit Entwicklungsmöglichkeiten in zentraler Lage suchen. # Ausstattung 2 Bäder (Haupthaus und Nebengebäude), 8 Zimmer, massiv erbautes Gartenhaus, überdachte Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 262,82 € - Grundstücksfläche: ca. 447 m² - Gartenfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme und zugleich zentrale Lage innerhalb von Helbra. Besonders für Eigennutzer und Familien bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und sorgt gleichzeitig für ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familienleben, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und macht die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer praktischen Lage verbinden möchten. Dank der guten Anbindung an umliegende Orte und Städte eignet sich die Lage zudem ideal für Berufspendler und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur sowie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 378.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Letzte Modernisierung: 1994 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: L-KY6WYMRMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller