# IMMOBERLIN.DE - 2025 hochwertig totalsanierte Wohnung beim Rummelsburger See

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:57:44.654Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:57:44.654Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Wohnung überzeugt mit einem ansprechenden 3-zimmrigen Grundriss sowie einem lichtdurchfluteten und frischen Ambiente. Zwischen den Zimmern gibt es Flur- und Dielenbereiche sowie eine Abstellkammer. Integriert sind eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer, das sich mit großformatigen Boden- und Wandfliesen und formschönen Sanitärelementen exquisit gestaltet präsentiert.
Ende 2025 wurden umfassende Sanierungen und Modernisierungen abgeschlossen, wie zum Beispiel die Erneuerung der kompletten elektrischen Anlagen, Einbauküche und des Duschbades. In die Räumlichkeiten wurden ein neuer Estrich gegossen und Vinylböden in Holzoptik schwellenlos verlegt. Sämtliche Wände erhielten einen zeitgemäßen Glattputz und weiße Anstriche. Zur Ausstattung gehören moderne Isolierglasfenster und Flachheizkörper. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Dieser sehr ästhetischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Perfekt saniert und neu ausgestattet für das Wohlgefühl ist diese Wohnung ein rundum sympathisches Refugium. Die attraktive Architektur, anregende Besonnung, das angenehme Ambiente und die geschmackvollen Interieurs formen eine exzellente Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Kiez-, Parknatur- und Wassernähe tragen zum Wohlgefühl bei – eine rundum zufriedenstellende Immobilie!

- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL
- Energieverbrauch: 92.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2035-02-18
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 26-5888

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0bb2fd59-de6a-46c9-8a8d-854ce9ecf9ac
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