3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Friedrichshain

399.000 €

4.640 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung überzeugt mit einem ansprechenden 3-zimmrigen Grundriss sowie einem lichtdurchfluteten und frischen Ambiente. Zwischen den Zimmern gibt es Flur- und Dielenbereiche sowie eine Abstellkammer. Integriert sind eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer, das sich mit großformatigen Boden- und Wandfliesen und formschönen Sanitärelementen exquisit gestaltet präsentiert. Ende 2025 wurden umfassende Sanierungen und Modernisierungen abgeschlossen, wie zum Beispiel die Erneuerung der kompletten elektrischen Anlagen, Einbauküche und des Duschbades. In die Räumlichkeiten wurden ein neuer Estrich gegossen und Vinylböden in Holzoptik schwellenlos verlegt. Sämtliche Wände erhielten einen zeitgemäßen Glattputz und weiße Anstriche. Zur Ausstattung gehören moderne Isolierglasfenster und Flachheizkörper. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Dieser sehr ästhetischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Perfekt saniert und neu ausgestattet für das Wohlgefühl ist diese Wohnung ein rundum sympathisches Refugium. Die attraktive Architektur, anregende Besonnung, das angenehme Ambiente und die geschmackvollen Interieurs formen eine exzellente Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Kiez-, Parknatur- und Wassernähe tragen zum Wohlgefühl bei – eine rundum zufriedenstellende Immobilie! - Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. # Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK_FOSSIL - Energieverbrauch: 92.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2035-02-18 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 26-5888Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage5

Fläche86 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

399.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.639 €/Mon.

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung491.811 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026