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KAUF
Haus, 348 m², Grundstück 493 m²
67125, Schauernheim, Dannstadt-Schauernheim
2.035 €/m²
709.000 €
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Haus zum Kauf, 650 m², Grundstück 800 m²
67125, Schauernheim, Dannstadt-Schauernheim
na dotaz
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Keine Maklernfragen!!! Exklusives Zweifamilienhaus mit Home-Office, Dachterrasse und hochwertiger Sanierung Fotos zeigen sowohl DG, EG als auch KG. Wir möchten uns verkleinern und bieten deshalb unser außergewöhnlich großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 650 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist alles frisch saniert, man muss nur noch einziehen. Derzeit wird der nicht von uns bewohnte Teil des Hauses, als Ferienwohnung vermietet. Es sind monatliche Einkünfte von bis zu 6.000€ möglich. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Optimierung des Kaufs durch Vermietung oder Wohnen mit viel Platz. Erdgeschosswohnung
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Waschküche. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und anschließend in den gepflegten Garten. Über die Waschküche erreichen Sie zusätzlich einen überdachten Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Das Kellergeschoss erweitert die Erdgeschosswohnung um fünf großzügige Räume sowie zwei weitere Badezimmer. Ob Hobby-, Gäste-, Fitness- oder Arbeitsräume – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Da das Kellergeschoss seperat zu betreten ist, wären hier sowohl Praxis- als auch Büroräume denkbar. Zur Erdgeschosswohnung gehören außerdem ein ca. 70 m² großes, separat begehbares Home-Office mit eigenem Eingang und WC sowie eine ca. 50 m² große Garage. Dachgeschosswohnung Die separate Dachgeschosswohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich gehört zur Dachgeschosswohnung ein separater Wohnraum im Kellergeschoss mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Hochwertige Sanierung Die Immobilie wurde umfassend saniert. Dabei wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien und Markenhersteller gesetzt. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: komplette Erneuerung der Elektroinstallation sämtliche Wasserleitungen erneuert (Edelstahl Fa. Viega) Neue Heizung Fenster aus 2022 (Rehau) hochwertige Bäder (V&B, LAUFEN, BETTE)
Neue Türen (Jeldwen Modell Astrid, Prüm) moderne Einbauküchen (Schüller, Alno, Geräte von berbel, Miele) hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) Außenbereich Der gepflegte Garten, die überdachte Terrasse mit Outdoor-Küche sowie der überdachte Balkon bieten viel Platz für Familie und Freizeit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 50 m² große Garage. Der Hauseingang ist sowohl über eine Treppe als auch über eine Rampe erreichbar und somit barrierearm gestaltet. Alle Duschen sind bodengleich. Highlights ✔ ca. 650 m² Wohnfläche
✔ Zweifamilienhaus
✔ Erdgeschosswohnung mit großem Kellergeschoss
✔ Separate Dachgeschosswohnung
✔ ca. 70 m² Home-Office mit eigenem Eingang
✔ ca. 50 m² Garage
✔ 5 Stellplätze
✔ ca. 50 m² Dachterrasse
✔ Überdachte Terrasse mit Outdoor-Küche
✔ Garten mit direktem Zugang
✔ Neue Elektrik und Wasserleitungen
✔ Fenster aus 2022
✔ Hochwertige Komplettsanierung
✔ Barrierearmer Zugang Sonstiges Lediglich die Erdgeschosswohnung wird derzeit ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und steht nach individueller Absprache kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte nur Anfragen von Interessenten mit nachweisbarer Solvenz bzw. Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen werden nicht beantwortet!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche650 m²
Grundstücksgröße800 m²
Etagen3
Schlafzimmer12
Badezimmer7
Zimmer16
Stellplätze1
Baujahr1979
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
