# LIF ** attr. Markt zum Verkauf mit ca. 7,95 % Rendite ** ab sofort mit ca. 4.500 qm Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,850,000 EUR
- **Location:** Lichtenfels, Lichtenfels, DE
- **Floor area:** 1087 m²
- **Published:** 2026-09-10T08:24:41.210Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:24:41.210Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser attraktive Markt in bester Lage in Lichtenfels steht ab sofort zum Verkauf. Der bestehende MV
hat noch eine Laufzeit Fest bis 13.06.2029 zzgl. 2 x 5 Jahre Option.

Die Jahresmiete liegt p.a. bei ca. 147.000,-- Euro.
Der Faktor liegt somit bei fast 13 !

Auf dem großzügigen Gelände von ca. 4.500 qm Fläche befinden sich 55 Parkplätze.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 55
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 4,76 Prozent vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 1087 m²
- Grundstücksfläche: ca. 4500 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 1080 m²
- Lagerfläche: ca. 1080 m²

# Sonstiges
Weitere Fotos können auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 35,3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 207.5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 35.3 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 19.11.2024
- Gültig bis: 19.11.2034 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11454 (1/11454)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0baec2df-54f9-417a-9c0f-532ddc3688da
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