Haus zum Kauf, 1087 m², Grundstück 4500 m²

Lichtenfels

1.850.000 €

1.702 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser attraktive Markt in bester Lage in Lichtenfels steht ab sofort zum Verkauf. Der bestehende MV hat noch eine Laufzeit Fest bis 13.06.2029 zzgl. 2 x 5 Jahre Option. Die Jahresmiete liegt p.a. bei ca. 147.000,-- Euro. Der Faktor liegt somit bei fast 13 ! Auf dem großzügigen Gelände von ca. 4.500 qm Fläche befinden sich 55 Parkplätze. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 55 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 Prozent vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 1087 m² - Grundstücksfläche: ca. 4500 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1080 m² - Lagerfläche: ca. 1080 m² # Sonstiges Weitere Fotos können auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 35,3 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 207.5 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 35.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 19.11.2024 - Gültig bis: 19.11.2034 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 11454 (1/11454)

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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