Baugrundstück für exklusives Mehrfamilienhaus im Lutherviertel

Grundstück zum Kauf, 970 m²

Chemnitz

559.000 €

576 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grunddaten: Grundstücksfläche: ca. 970 m² Aktuelle Bebauung: unbebaut, beräumt und sofort bebaubar Projektierung & Genehmigung Geplante Bebauung: attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Dreiraum- und 10 Vierraumwohnungen Wohnfläche: ca. 1.872 m² – großzügige Grundrisse, moderne Architektur Alle Wohnungen: hochwertige Ausstattung, große Balkone, barrierefrei Personenaufzug Stellplätze: 16 Garagenstellplätze plus 2 Außenstellplätze Baugenehmigung: erteilt Statik und Brandschutz: vollständig vorhanden Transaktionsart: Share Deal # Ausstattung Anlagechance in Chemnitz: Baugrundstück mit genehmigtem MFH-Konzept Sichern Sie sich ein exklusives Baugrundstück im begehrten Lutherviertel von Chemnitz – bereits genehmigt für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und ca. 1.872 m² Wohnfläche. Das Objekt überzeugt durch sofortige Bebaubarkeit (inklusive Statik und Brandschutz), hochwertige Projektplanung und ausgezeichnete Standortvorteile: fußläufig zur S-Bahn, Nahversorgung, Uninähe und optimaler Verkehrsanbindung. Mit 16 Garagen- und 2 Außenstellplätzen sowie Fokus auf Barrierefreiheit sprechen Sie breite Zielgruppen an. Profitieren Sie von hohem Wertsteigerungspotenzial in einer wachsenden Stadt – ideal als Share Deal für Investoren mit Weitblick. Jetzt investieren, bevor die nächste Wachstumswelle kommt! Kontaktieren Sie uns – wir unterstützen Sie bei Ihrer Investitionsentscheidung und stellen alle relevanten Unterlagen bereit. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 18 # Lagebeschreibung Die kreisfreie Stadt Chemnitz und zukünftige Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch „Tor zum Erzgebirge“ genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 244.246 Einwohnern (Stand: 31.03.2021) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industriestadt entwickelt, die zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands zählt. Das Lutherviertel ist mit seinen 650 Hektar der flächenmäßig kleinste Stadtteil. Mit 4.700 Anwohnern ist es nach dem Kaßberg der zweitdichtest bewohnte Stadtteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur renommierten TU Chemnitz sind sinnbildlich für das Gebiet, welches in großen Teilen durch seine geschlossene gründerzeitliche Blockrandbebauung für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das Stadtzentrum und der Stadtteil Bernsdorf, auf welchem sich aktuell der studentische Lebensmittelpunkt Chemnitz abspielt, sind unter anderem die Begrenzungen des Wohngebietes und beide innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Lutherkirche ist das markante Wahrzeichen des Stadtteils. # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: Mehr Informationen unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite. Anbieter-Objekt-ID: CHM22CVONEU (1/1373)

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