2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²
Rheine
222.500 €
5.056 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modernes Wohnen mit QNG Zertifizierung in beliebter Lage nahe dem Zoo!
In ruhiger und zugleich gefragter Wohnlage von Rheine entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt sieben hochwertig geplanten Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum beliebten NaturZoo Rheine bzw. dem Salinenpark macht diese Adresse besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchte
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20804_2
# Ausstattung
- 7 Wohneinheiten
- min. 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung im Freien
- alle Wohnungen sind barrierefrei geplant
- KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat
- Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage
- elektrische Kunststoffrollläden
- pro Wohnung ein Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet
- Fahrradkeller
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Fertigstellung
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
- Grundstücksfläche: ca. 762 m²
# Lagebeschreibung
Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Zoo
- Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
- gute Busanbindung zur Innenstadt
- Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar
# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 20804_2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche44.01 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
914 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 44.500 €
44.500 €178.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung274.255 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026