Haus zum Kauf, 79 m², Grundstück 805 m²

Göppingen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.000 €

4.873 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT RIESIGEM POTENZIAL - 805 qm GRUNDSTÜCK IN GEFRAGTER LAGE VON FAURNDAU AUF EINEN BLICK • Lage: 73035 Göppingen-Faurndau, sehr gefragte, ebene Ortsrandlage mit unverbaubarer Mikrolage • Grundstück: 805 qm, komplett eingezäunt • Wohnfläche: ca. 79 qm + Vollunterkellerung (3 Kellerräume + Waschkeller / Erdkeller) • Baujahr: 1933, umfassend energetisch saniert 1990 / 1993 • Zustand: Bezugsfertig - nur noch streichen, putzen & einziehen! LAGE - ALLES FUSSLÄUFIG & PERFEKT ANGEBUNDEN Das Grundstück liegt absolut eben (!) und ruhig am Ortsrand. Ein echter Vorteil in Faurndau. • Bahnhof ca. 400-500 m zu Fuß • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bäcker, Metzger, Apotheke fußläufig erreichbar • Enormes Entwicklungspotenzial / Vergrößerungsmöglichkeit, wie man an den Nachbarobjekten sieht. DAS HAUS - SOLIDE & GEPFLEGT 1990 energetisch saniert, seitdem ganzjährig gepflegt, gelüftet und auch im Winter durchgehend beheizt. • Dachziegel erneuert (1990) • Holzfenster doppelt verglast mit Außenjalousien • Außenfassade mit 8cm Dämmung (1993) • Elektrik dreipolig, Wasserrohre aus Kupfer • Gastherme neu in 08/2017 • Hauptenergieträger: Gas (Energieausweis wird nachgeliefert) RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG MIT VIEL ECHTHOLZ Ein Haus mit Charakter - fast überall Eiche Echtholz: Erdgeschoss: Eingangsbereich, kleiner Flur, Gäste-WC, Küche mit hochwertiger Einbauküche in Eiche Echtholz, Esszimmer, Wohnzimmer, Treppe ins OG. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Highlights innen: Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchen-Parkett Eiche, in fast allen Räumen (außer Schlafzimmer) edle Holzdecken aus Eiche Echtholz. AUSSENBEREICH - DEIN PRIVATES PARADIES • Abschließbare Garage + zusätzlicher Carport • Kleiner Zierteich vor der Terrasse (begehbar von Wohnzimmer und Garten) • Halb-Schuppen auf dem Grundstück (innen komplett getrennt vom Nachbarn) • Alter Obstbaumbestand: Apfel, Zwetschge, Kirsche, Haselnuss • Rundum eingezäunt mit Sichtschutzhecke zum linken Nachbarn, hoher Hecke zum Grundstücksende und Büschen am Eingang. Nur rechts besteht Sichtkontakt - auch dort problemlos bepflanzbar. Verkauft wird ein solides, sofort bewohnbares Haus mit Seele und riesigem Grundstück zum Ankommen und Weiterentwickeln. Bei Interesse gerne melden!

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

385.000 €