Haus zur Miete, 45 m²
Linz, Neustadtviertel, Innere Stadt
258 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Geräumige Lagerfläche im Zentrum von Linz zu vermieten!
Diese rund 45,19 m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Herzen von Linz und bietet eine optimale Raumaufteilung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche unterteilt sich in drei separate Räume, inkl. WC – ideal für verschiedenste Lagermöglichkeiten oder eine flexible Nutzung nach Bedarf.
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" entfernt. Der Hauptbahnhof Linz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar oder bequem mit dem Bus anzufahren – perfekte Voraussetzungen für eine unkomplizierte Anlieferung und beste Erreichbarkeit.
KONDITIONEN:
• Haumptmietzins monatl. netto: € 5,70/m² zzgl. 20% USt
• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 122,01 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 27,11 zzgl. 20% USt.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Es fallen Vertragsgebühren von € 1000,- zzgl. Ust. an.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
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Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
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Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche45.19 m²
Lage
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