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Wohnung zum Kauf
Höchstadt an der Aisch, Saltendorf
135.000 €
Inseriert 13. Juli 2026
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OHNE Provision für den Käufer.
Einzimmerwohnung mit großem Investitionspotenzial – 150 m vom Strand Veliki Pijesak
Zum Verkauf steht eine attraktive Einzimmerwohnung in hervorragender Lage, nur 150 Meter vom bekannten Strand Veliki Pijesak entfernt. Die Wohnung ist über einen flachen und leicht zugänglichen Weg erreichbar, was den Standort besonders praktisch sowohl für den täglichen Aufenthalt als auch für touristische Vermietung macht.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude (Baujahr 2025) und verfügt über eine Wohnfläche von 40 m². Sie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, wodurch sie sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur kurzfristigen Vermietung eignet.
Die Immobilie liegt im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
• Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der teilweise Meerblick, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
• Vor dem Gebäude stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im Gebäude zu erwerben.
• Die Dokumentation ist geordnet (Eigentum 1/1), während sich die Wohnung derzeit im Legalisierungsverfahren befindet.
• Durch die Nähe zum Strand, die neue Bauqualität und die attraktive Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als rentable Investition für die touristische Vermietung dar.
• Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 40 m²
• 1 Schlafzimmer
• Neubau (2025)
• Voll möbliert und sofort bezugsfertig
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• 2. Etage mit Aufzug
• Teilweiser Meerblick
• 150 m zum Strand Veliki Pijesak (flacher Zugang)
• Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude
• Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes
• Eigentum 1/1
• Objekt im Legalisierungsverfahren
• Ideal zum Wohnen oder als Investition für Kurzzeitvermietung
• Preis: 145.000 €Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 3. 2026
GemeindeHöchstadt an der Aisch
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
555 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 27.000 €
27.000 €108.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung166.402 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026