Haus – Blieskastel, Bellem, Lautzkirchen
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 967 m²

Blieskastel, Bellem, Lautzkirchen

5 Schlafzimmer

220.000 €

1.222 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage von Blieskastel-Lautzkirchen. Die Hanglage bietet einen schönen Fernblick und verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und bietet durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, offene Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Büro, Kinderzimmer, Zimmer Dachgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon Der Balkon bietet einen herrlichen Ausblick über die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Terrasse sowie ein Gartengrundstück mit Gartenschuppen, der Platz für Hobby und Freizeit bietet. Eine Garage rundet das Platzangebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, naturnaher Ortsrandlage mit Fernblick sowie den attraktiven Außenanlagen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Käufer, die ein besonderes Wohnambiente in ruhiger Umgebung suchen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gästezimmer - Gartenhaus - Garage - Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen. - Grundstücksfläche: ca. 967 m² # Lagebeschreibung Blieskastel, im Saarpfalz‑Kreis gelegen, ist bekannt für seine barocke Architektur und die einzigartige Stadtanlage. Die Stadt liegt etwa 15 km südwestlich von Homburg und rund 25 km östlich von Saarbrücken; ihre rund 20.240 Einwohner genießen ein idyllisches, ländliches Umfeld. Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lautzkirchen, annähernd 5,3 km nördlich des Stadtzentrums, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Lage. Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden: Der Bahnhof Blieskastel‑Lautzkirchen ist etwa 1,7 km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad erreichen, während die Bushaltestelle Lautzkirchen Am Eichberg nur etwa 200 m fußläufig liegt. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Edeka ist per Fahrrad erreichbar, ebenso Netto Marken‑Discount und Lidl. Die Bäckerei Michel liegt ebenfalls in kurzer Radstrecke, während Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie ein Raiffeisen‑Baumarkt in der näheren Umgebung zu finden sind. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur: Eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe, zusätzlich gibt es drei Kindergärten im direkten Umfeld. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt: Es gibt eine Arztpraxis, eine allgemeinmedizinische Praxis und eine Gynäkologie in der Nähe, ergänzt durch drei Apotheken. Kulinarisch bietet die Umgebung ein Restaurant (z. B. Zum alten Forsthaus) sowie ein Café (Café Wagner) in wenigen Gehminuten. Wer abends ausgehen möchte, kann mit dem Fahrrad eine der lokalen Kneipen, etwa den Alten Turm, erreichen. Freizeit- und Kulturangebote sind vielfältig: Ein Museum und ein Wasserpark liegen in der Nähe, Sportvereine wie der Schützenverein König Ludwig III (per Fahrrad erreichbar), SC Blieskastel‑Lautzkirchen und TV 03 Kirkel bieten sportliche Aktivitäten, und Fitnessstudios wie Exclusive und Fitness First sind ebenfalls gut erreichbar. Für Naturliebhaber stehen das Naturreservat NSG Kirkeler Bachtal, der Rhododendronpark Gut Lindenfels und das Naturreservat Taubental in kurzer Radfahrt bereit. Zusammengefasst bietet das Einfamilienhaus in Lautzkirchen ein ruhiges, ländliches Wohnen in direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, eingebettet in die barocke, kulturell reiche Umgebung von Blieskastel. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 261,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13597

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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220.000 €