# Ihr Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 990,000 CHF
- **Location:** Marbach SG, SG, CH
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T12:36:48.378Z
- **Last updated:** 2026-10-09T16:56:45.964Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In Marbach SG erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit moderner Ausstattung, grosszügiger Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2007 erbaute Eigenheim bietet auf zwei Etagen rund 120 m² Nettowohnfläche und steht auf einem Grundstück von 228 m². Der Kaufpreis beträgt CHF 990'000.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Innenraum ideal erweitert und Platz für einen Sitzbereich im Freien bietet. Sichtschutzelemente sorgen dabei für zusätzliche Privatsphäre.

Die insgesamt 5.5 Zimmer eröffnen attraktive Möglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyraum. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Das Haus verfügt über ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen eine ausgebaute Bar, die Waschküche sowie der Technikraum zur Verfügung und ergänzen das Raumangebot um praktische und vielseitig nutzbare Bereiche.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Bodenheizung für ein komfortables Raumklima. Das Gebäudevolumen beträgt 713 m³. Die zeitgemässe Bauweise und der moderne Innenausbau machen das Haus zu einem attraktiven Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in Marbach SG im St. Galler Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umfeld vorhanden. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage möglich.

5.5 Zimmer auf zwei Etagen

120 m² Nettowohnfläche und 228 m² Grundstück

Baujahr 2007, Gebäudevolumen 713 m³

Moderne Küche und Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung

Separate Garage und zwei zusätzliche Parkplätze

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0b9f4702-d75b-4351-84b8-ac6feb5e8b7e
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